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売却のご相談

まずはお近くのトーキョーリビングにご相談ください。
不動産市場の動向や売り出しのタイミングなど経験豊富なスタッフが、親身になってアドバイスいたします。

売却時にかかる諸費用

「売買価格－諸費用＝手取り金額」となります。諸費用には、仲介手数料、登記費用、その他（印紙代など）、
必要に応じてかかる費用（税金・引っ越し・クリーニング費用など）などがあります。

2

物件の査定

不動産の査定価格は様々な要素が重なって決まります。

のスタッフが豊富な経験と知識をもとに、ご売却物件を様々な角度から調査し、査定いたします。

3

媒介契約の締結

正式に売却活動を依頼していただくために、売主さまとトーキョーリビングの間で媒介契約を締結いたします。
媒介契約の種類によって、売却活動の内容が異なる場合があります。

4

購入希望者探し

トーキョーリビング独自のネットワークを通じて、お客さまのご売却物件を買主さまに積極的におすすめいたします。
また、インターネットや情報誌、新聞折込みチラシなどを利用して、積極的な売却活動を展開します。

5

売却活動の経過報告

売却活動状況について経過報告をいたします。

など、それらをもとに今後の販売戦略をご提案いたします。
※報告は媒介契約の種類によって異なります。

6

不動産売買契約

購入希望者と契約条件を調整し、合意のもとで売買契約を結びます。
売買契約が締結されると、契約書に記載された条文に基づいて、売主さま、買主さま双方の権利や義務を執行することになります。

7

引渡しの準備

ご契約後に生じるさまざまな手続きについて、営業担当者が分かりやすくご説明いたします。
ここでは主に

があります。トーキョーリビングのスタッフが、スムーズなお手続きのためのお手伝いをいたします。

8

残代金受領・引渡し

買主さまより売買代金を受け取り、所有権の移転登記などを申請します。
諸費用の支払い、鍵の引き渡しなどを終えるとお取り引きが完了します。

残代金の受領時に用意するもの（売主さま）

があります。トーキョーリビングのスタッフが、スムーズなお手続きのためのお手伝いをいたします。