新築戸建ては現地の販売業者から購入するのが良い理由

①現地販売の担当者は物件に居住した時のイメージを体感しているからです。

現地の担当者は毎週土日はもちろん、最低でも週3回昼夜にかけて物件に出向き、居住に近い時間を滞在しています。その結果近隣の環境、大雨時の冠水、水はけ、また道路の交通量、人通り及び騒音なども把握しています。 室内においては、季節による陽当りはもちろん暑さ寒さ湿気及び、室内滞在での外からの騒音、時には臭気、害虫被害など長期滞在しなければわからない点も体感します。


②車は試乗できますが、住宅は試住(試しに住んでみる)できません。

試住並みの滞在時時間を持つ現地担当者にいろんなことを聞けるのはメリットとなります。物件探しの段階でネット検索で足りる時代ですが、最終的には現地に赴き現物を見なければ購入の判断はできません。住んで初めてわかったと後悔はしたくありません。 その物件を誰よりも知る現地の担当者に聞きたいことを聞くことにより住んでからの後悔を防げるかもしれません。


③販売業者は物件売主と一番近い

その物件に於いて販売業者担当者は売主と一番近い関係にありますので、密に売主と連絡を取りながら物件の管理と販売を行っており、価格見直し時期及び予定などもより早く情報が入ります。また取引実績が多いことにより特別に価格交渉及び申し込みの優先順位などもお願いしやすい関係にあります。


④物件情報を得るのはどこの不動産業者でも良いですが必ず一度は現地担当者からいろいろ聞き出す。

今の時代物件探しはスーモなどのサイトか不動産会社に依頼することで多くの物件資料が手に入ります。また物件情報は全国どこの不動産会社にお願いしても共通のデータベース情報ですので大手中小問わず基本は同じものが出てきます。契約書類作成の他、法的な調査、住宅ローン提携及び補償内容などもほぼ同じです。住んでみなければわからない事は現地販売担当者のみ知りえる唯一の情報です。

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今週の現地販売会

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    8月19日、価格改定♪弊社現地管理物件、仲介手数料無料 南区文蔵5丁目10ー1まで♪
    25.08.19新築戸建価格変更
    5290万円~5490万円 4LDK
    さいたま市南区文蔵5丁目10ー1
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    お得に購入!👉仲介手数料無料対象! 最終1棟の販売! 建物完成済み! 室内のご見学は随時お受けしております! 販売価格4,780万円♪
    25.08.18新築戸建価格変更
    4780万円~5380万円 4LDK
    小平市上水新町3丁目27-15

    西武国分寺線鷹の台駅
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    仲介手数料無料です。価格改定08/19自然と子育てにやさしい深大寺エリアで、 心地よい毎日がはじまる。深大寺南町4丁目21番5
    25.08.19新築戸建価格変更
    5390万円 4LDK
    調布市深大寺南町4丁目21番5

    京王線調布駅
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    ~東大和市南街5丁目 売地 全4区画~ 新規未公開物件!! 【東大和市】駅徒歩6分の駅近物件♪売地価格3,480万円より
    25.08.10売地
    3740万円~3840万円 87.97㎡~96.74m²
    東大和市南街5丁目

    西武拝島線東大和市駅
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    駅や生活施設も近く、利便性と住環境を両立した好立地。春日部市大枝988-6
    25.08.18新築戸建
    3690万円 4LDK
    春日部市大枝988-6

    東武伊勢崎線せんげん台駅
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    弊社管理物件! お得な情報!👉仲介手数料無料対象物件!!●全室南向き! 限定1棟の新築分譲! 緑に囲まれた自然豊かな住環境! ZEH水準の省エネ住宅!  所在地:小平市小川町1丁目811-4付近
    25.08.17新築戸建価格変更
    4190万円 3LDK
    小平市小川町1丁目811-4

    西武拝島線東大和市駅
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    《弊社管理物件》お得な情報👉仲介手数料無料対象物件!! 角地限定1棟の新築分譲! 太陽光パネル搭載のエコ住宅誕生♪販売価格5,480万円 所在:三鷹市中原3丁目8-31付近
    25.08.09新築戸建価格変更
    5480万円 3LDK
    三鷹市中原3丁目8-31

    京王線仙川駅
  • 弊社管理物件! お得情な情報!👉仲介手数料無料対象物件!!●角地を含む全3棟の新築分譲!●販売価格5,590万円~●所在:調布市深大寺東町5丁目29-14付近
    25.07.26新築戸建
    5590万円~5790万円 3LDK
    調布市深大寺東町5丁目29-14

    京王線調布駅
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    ~狭山市柏原3161-151 新築戸建住宅 限定1棟~ 敷地面積約65坪!!南側奥行き6mの広々したお庭♪全居室南向きの室内明るい4LDK♪販売価格3,250万円
    25.08.17新築戸建価格変更
    3250万円 4LDK
    狭山市柏原

    西武新宿線狭山市駅
  • 仲介手数料無料! 全2棟の分譲地! !  所在:蓮田市蓮田市見沼町3-29(付近  販売価格4590万円~
    25.07.25新築戸建
    4790万円~4590万円 4LDK
    蓮田市見沼町3-29

    JR東北本線蓮田駅
  • 弊社管理物件の為 仲介手数料無料♪ 自然と利便が調和した、家族にやさしい穏やかな街。 西区大字高木123-26 限定1棟
    25.07.29新築戸建
    3890万円 4LDK
    さいたま市西区高木123-26

    JR埼京線指扇駅
  • 7月18日価格改定!弊社管理物件 仲介手数料無料ですし価格交渉も行います。 海老名市国分寺台4丁目1-6
    25.07.17新築戸建価格変更
    3780万円 3LDK
    海老名市国分寺台4-1-6

    小田急小田原線海老名駅
  • 7月14日 価格改定♪ JR「箱根ヶ崎」駅 徒歩圏!生活便利な立地に誕生した全1棟 箱根ケ崎67-11
    25.07.14新築戸建価格変更
    2480万円 3LDK
    西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎67-11

    JR八高線箱根ヶ崎駅
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    仲介手数料無料物件♪教育・買物・公園が徒歩5分圏内。暮らしに便利な平塚ライフ!  所在:平塚市龍城ヶ丘3-12付近
    25.08.07新築戸建
    4790万円~5090万円 4LDK
    平塚市龍城ヶ丘3-12

    JR東海道本線平塚駅
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    仲介手数料無料物件♪南道路×全室角部屋!並列2台駐車可の4LDK!  所在:横浜市泉区中田南5-63-9付近
    25.08.18新築戸建
    5090万円 4LDK
    横浜市泉区泉区中田南5-63-9

    横浜市営地下鉄ブルーライン中田駅
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    仲介手数料無料物件♪床暖房×省エネ住宅♪湘南ライフ、快適な新生活。!  所在:藤沢市鵠沼神明4-3ー15付近
    25.08.10新築戸建価格変更
    4690万円~5390万円 4LDK
    藤沢市鵠沼神明4丁目3-15

    小田急江ノ島線藤沢本町駅
  • 東南角地の限定1棟|深作新築分譲 見沼区大字深作209-31
    25.06.22新築戸建
    4390万円 4LDK
    さいたま市見沼区大字深作209-31

    JR東北本線東大宮駅
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    弊社管理物件の為 仲介手数料無料♪ さらに価格交渉も。閑静な住宅街で近隣商業施設多数の恵まれた立地 練馬区大泉町5丁目9-2 限定1棟
    25.08.16新築戸建価格変更
    4490万円 4LDK
    練馬区大泉町5丁目9-2
  • 三井のファインコート
    25.06.16中古戸建
    8790万円 4SLDK
    国分寺市本多5-14

    JR中央線国分寺駅
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    ~小平市学園東町 新築戸建住宅 全5棟~ 弊社管理物件につき仲介手数料無料!  最終1棟 !! 駐車スペース2台の4LDK♪販売価格5,390万円
    25.08.08新築戸建
    5390万円 4LDK
    小平市学園東町

    西武多摩湖線一橋学園駅
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    完成前に最終1棟 京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩12分|八王子市散田町2丁目42-8
    25.08.16新築戸建
    4090万円 4LDK
    八王子市散田町2丁目42-8

    京王高尾線めじろ台駅
  • up
    8月7日価格改定♪弊社管理物件、仲介手数料無料。「陽光と暮らす、静穏の街に住まう。」土支田3丁目18-20
    25.08.07新築戸建価格変更
    5590万円~5790万円 2SLDK
    練馬区土支田3-18-20

    西武池袋線石神井公園駅
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    🏡【4LDK×車庫2台】備後西3丁目10-5/武里駅 徒歩11分/整形地・土地30坪超
    25.08.10新築戸建
    3390万円
    春日部市備後西3-10-5

    東武伊勢崎線武里駅

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