新築戸建ては現地の販売業者から購入するのが良い理由

①現地販売の担当者は物件に居住した時のイメージを体感しているからです。

現地の担当者は毎週土日はもちろん、最低でも週3回昼夜にかけて物件に出向き、居住に近い時間を滞在しています。その結果近隣の環境、大雨時の冠水、水はけ、また道路の交通量、人通り及び騒音なども把握しています。 室内においては、季節による陽当りはもちろん暑さ寒さ湿気及び、室内滞在での外からの騒音、時には臭気、害虫被害など長期滞在しなければわからない点も体感します。


②車は試乗できますが、住宅は試住(試しに住んでみる)できません。

試住並みの滞在時時間を持つ現地担当者にいろんなことを聞けるのはメリットとなります。物件探しの段階でネット検索で足りる時代ですが、最終的には現地に赴き現物を見なければ購入の判断はできません。住んで初めてわかったと後悔はしたくありません。 その物件を誰よりも知る現地の担当者に聞きたいことを聞くことにより住んでからの後悔を防げるかもしれません。


③販売業者は物件売主と一番近い

その物件に於いて販売業者担当者は売主と一番近い関係にありますので、密に売主と連絡を取りながら物件の管理と販売を行っており、価格見直し時期及び予定などもより早く情報が入ります。また取引実績が多いことにより特別に価格交渉及び申し込みの優先順位などもお願いしやすい関係にあります。


④物件情報を得るのはどこの不動産業者でも良いですが必ず一度は現地担当者からいろいろ聞き出す。

今の時代物件探しはスーモなどのサイトか不動産会社に依頼することで多くの物件資料が手に入ります。また物件情報は全国どこの不動産会社にお願いしても共通のデータベース情報ですので大手中小問わず基本は同じものが出てきます。契約書類作成の他、法的な調査、住宅ローン提携及び補償内容などもほぼ同じです。住んでみなければわからない事は現地販売担当者のみ知りえる唯一の情報です。

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今週の現地販売会

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    お得情報👉 仲介手数料無料! 更に満額ご成約の場合100万円のキャッシュバック!(5月6日まで)  販売価格5,990万円 室内何時でもご見学可能です!
    25.04.25新築戸建価格変更
    5990万円 2LDK
    練馬区桜台4-17

    西武池袋線桜台駅
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    弊社管理物件! お得情な情報!👉仲介手数料最大無料対象物件!!●限定1棟の販売!●『柴崎』駅徒歩7分! ●販売価格7,580万円●所在:調布市菊野台3-26-14付近
    25.04.24新築戸建
    7580万円 3LDK
    調布市菊野台3丁目26-14

    京王線柴崎駅
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    弊社管理物件! 全8区画の大型開発分譲地!  建築条件なし売地!  所在:草加市長栄3丁目45-2付近  販売価格2,990万円~
    25.04.24売地
    2390万円~3490万円 4LDK 132.32m2~147.79m²
    草加市長栄3丁目45-2
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    弊社管理物件の為 仲介手数料無料♪ さらに価格交渉も。閑静な住宅街で近隣商業施設多数の恵まれた立地 練馬区大泉町5丁目9-2 限定1棟
    25.04.18新築戸建
    4690万円 4LDK
    練馬区大泉町5丁目9-2
  • 価格改定 弊社管理物件! お得情報!👉仲介手数料無料対象物件!!さらに価格交渉も。●販売価格5,180万円~●所在:西東京市泉町1-14-15付近
    25.04.11新築戸建
    5180万円~5480万円 4LDK
    西東京市泉町1-14-15

    西武新宿線西武柳沢駅
  • 弊社専任物件!練馬区大泉町5-25-22 全3棟
    25.04.08新築戸建
    6290万円~6990万円 4LDK
    練馬区大泉町5-25-22
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    弊社管理物件! 全2棟の分譲地! !  所在:蓮田市蓮田市見沼町3-29(付近  販売価格3,090万円~
    25.04.20売地
    3090万円~3290万円 4LDK 129.07㎡~136.33m²
    蓮田市見沼町3-29

    JR東北本線蓮田駅
  • 弊社管理物件! 全6区画の大型開発分譲地!  建築条件なし売地!  所在:蓮田市末広2丁目5-22付近  販売価格2,390万円~
    25.04.10売地
    2390万円~2890万円 4LDK 118.35㎡~123.68m²
    蓮田市末広2丁目5-22

    JR東北本線蓮田駅
  • 弊社管理物件! お得情報!👉仲介手数料無料対象物件!!●『祖師ヶ谷大蔵』駅徒歩17分!!●早くも最終3棟の販売!●販売価格7,980万円~●所在:世田谷区千歳台2-32-2付近
    25.04.06新築戸建
    7980万円~8480万円 3LDK
    世田谷区千歳台2丁目32-2

    小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅
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    弊社管理物件! 角地を含む新築分譲全2棟が誕生! ZEH水準の省エネ住宅! モデルハウスのご見学も可能です 所在:調布市富士見町3丁目10-1付近
    25.04.14新築戸建
    6290万円~6590万円 4LDK
    調布市富士見町3丁目

    京王線西調布駅
  • 弊社、仲介手数料無料。さらに価格交渉も。ZEH水準の限定1棟 藤沢市本町4丁目4-23まで♪*下にスクロールして頂ければ間取りと動画ございます。*
    25.04.06新築戸建価格変更
    4690万円 4LDK
    藤沢市本町4-4-23

    小田急江ノ島線藤沢本町駅
  • 弊社、仲介手数料無料。さらに価格交渉も。ZEH水準の限定1棟 宮前区南野川3丁目35−11まで♪*下にスクロールして頂ければ間取りと動画ございます。*
    25.04.06新築戸建価格変更
    4790万円 4LDK
    川崎市宮前区南野川3−35−11

    JR南武線武蔵中原駅
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    全2棟 弊社管理物件 仲介手数料無料ですし価格交渉も行います。 海老名市国分寺台4丁目1-6
    25.04.18新築戸建
    3880万円~4080万円 3LDK
    海老名市国分寺台4-1-6

    小田急小田原線海老名駅
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    ~西東京市住吉町1丁目 新築戸建 全4棟~ 仲介手数料無料対象物件♪ゆとりの4LDKプラン♪6月中旬完成予定♪安心の住宅性能評価取得予定物件です♪
    25.04.21新築戸建
    5590万円~6390万円
    西東京市住吉町1丁目

    西武池袋線ひばりヶ丘駅
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    【弊社管理物件】深大寺東町6丁目 全2棟の新築分譲! 太陽光発電パネル標準搭載! 深大寺公園も近く住環境良好! 全棟3LDKロフト付き!  販売価格5,380万円~  所在:調布市深大寺東町6丁目14-15付近
    25.04.25新築戸建
    5380万円~5580万円 3LDK
    調布市深大寺東町6丁目14-15

    京王線調布駅
  • 弊社管理物件の為 仲介手数料無料♪ さらに価格交渉も。田無駅徒歩12分の好立地 保谷町4-11-19 全3棟
    25.03.06新築戸建価格変更
    5690万円~6190万円 4LDK
    西東京市保谷町4-11-19

    西武新宿線田無駅
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    最終1棟♪弊社管理物件の為 仲介手数料無料♪ さらに価格交渉も。草加駅徒歩15分の好立地 吉町2丁目5-41 全3棟
    25.04.18新築戸建価格変更
    4790万円 4LDK
    草加市吉町2-5-41

    東武伊勢崎線草加駅
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    弊社管理物件! お得情報!👉仲介手数料最大無料対象物件!! 早くも最終1棟の販売! ●『成城学園前』徒歩圏内!●全棟3LDKロフト付き●充実した設備仕様!●販売価格7,380万円●所在:世田谷区喜多見7-19-7付近
    25.04.24新築戸建
    7380万円 3LDK
    世田谷区喜多見7丁目19-7

    小田急小田原線成城学園前駅
  • 弊社管理物件の為 仲介手数料無料♪ さらに価格交渉も。三方角地の恵まれた土地形状 学園西町2-20-10 限定1棟
    25.04.12新築戸建価格変更
    5390万円 4LDK
    小平市学園西町2-20-10

    西武多摩湖線一橋学園駅
  • 弊社、仲介手数料無料。 さらに価格交渉も。弊社管理物件♪56坪の大型1棟 越谷市弥栄町4-1-91まで♪*下にスクロールして頂ければ間取りと動画ございます。*
    25.03.14新築戸建価格変更
    3790万円 5LDK
    越谷市弥栄町4-1-91

    東武伊勢崎線せんげん台駅
  • 仲介手数料無料でご購入いただけます。キャンペーン対象物件です(令和7年5月末まで)室内のご見学はご連絡いただければ毎日可能です
    25.04.11新築戸建
    4690万円
    練馬区大泉町3

    西武池袋線大泉学園駅
  • 弊社管理物件! お得情報!👉仲介手数料無料対象物件!!●『富士見ヶ丘』駅徒歩5分!!●早くも最終1棟の販売となりました!●邸宅が立ち並ぶ閑静な住宅街!●全棟敷地面積29坪超!●販売価格9,680万円●所在:杉並区久我山5-14-4付近
    25.04.05新築戸建
    9680万円 3LDK
    杉並区久我山5丁目14-4

    京王井の頭線富士見ヶ丘駅
  • 弊社管理物件の為 仲介手数料無料♪ さらに価格交渉も。北東角地の恵まれた土地形状 西町705-7 限定1棟
    25.04.11新築戸建価格変更
    4190万円 4LDK
    草加市西町705-7

    東武伊勢崎線草加駅

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